综合新华社电（记者刘铮）11月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨5.85%。其中，北京上涨10.3%，涨幅从上月的全国第一退居第二，大连市房价涨幅已跌出全国前七。
    记者20日从国家发展和改革委员会价格司了解到，11月份，全国新建商品房价格同比涨幅比上月回落0. 8个百分点，比去年同期回落2.5个百分点。
    分地区看，11月份，新建商品住房涨幅较大的城市依次为：福州10.4%，北京10.3%，深圳9.8%，厦门9.6%，秦皇岛9.3%，成都8.9%和贵阳8.4%。上海下降0.1%.
    从6月份开始，北京新建商品住房价格开始出现两位数增长，涨幅位居70个大中城市前列，10月份涨幅第一。6月份同比上涨11.2%，7月份上涨11.1%，8月份上涨11.4%，9月份上涨10.3%,10月份上涨10.7%。
而上海新建商品住房销售价格从去年12月开始，一直下降。去年12月份，同比下降2.1%，今年2月份下降2.2%，10月份下降0.6%。
    分类别看，11月份70个大城市新建商品住房中，经济适用房销售价格同比上涨1.6%，涨幅比上月提高0.1个百分点；普通住房销售价格上涨6.4%，涨幅与上月持平；高档住房销售价格上涨5.5%，涨幅比上月回落2.2百分点。
统计显示，11月份，包括新建商品住房、二手住房、非住房商品房价格在内的70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点，比去年同期回落1.6%个百分点。
    11月份，70个大中城市二手住房销售价格同比上涨5.2%，涨幅与上月持平；非住房商品房销售价格上涨4%，涨幅比上月提高0.5个百分眯。
    据了解，今年前5个月，在全国70个大中城市房屋销售价格调查中，大连房价上涨幅度一直位居70个城市前三名。



                                                           2006-12-21日摘自大连晚报