虽然刚刚过去的十一“黄金周”里天气反常地热，但大家都知道，其实秋天已经到了。
某些楼盘因为交房引发各类纠纷、不少“新面孔”在土地招拍挂中频频出手、曾经的楼市新星悄然陨落遗患不断……各种信息似乎零散而出、互不搭界，却牵动着开发商们敏感的神经，让他们的言行越来越谨慎，在经历了宏观调控如急风暴雨的“多事之夏”后，所有的房地产企业都在祈祷着，不要再迎来一个“多事之秋”。
“黄金周”里各地的“楼市表情”在媒体的描绘中，基本都是一副冷漠得近乎于木讷的样子，但大连不少楼盘在“黄金周”里却迎来了大量的看房者，虽然同样是看而未买，但已经久而未见的“刚性需求”加上一些小规模楼盘无声无息中已经卖得全线飘红、赚得盆满钵满，还是让许多开发商看到了九月虽未成金，十月却可“镀银”的可能。
九、十月份通常是一年中楼盘“入伙”的集中时段，也是新盘亮相、促销的高峰期，增加见报率、抓住话语权自然成为目前房地产企业的工作重点，平静许久的大连楼市因此也开始变得热闹起来。
10月1日新加坡花园二期盛大开盘、10月5日前城国际花园推出了大连首个解剖样板房、泊林阳光B组团国庆期间抢先公开、百年汇一期完美谢幕，二期盛大开盘、动力院景C区6栋楼顺利封顶、宏都筑景精彩启幕，展示中心对外开放、金广东海岸全面公开销售，尚未开盘的菁英汇、阳光小筑迎来了大批的看房者……不到半个月的时间里，大连楼市被诸多的楼盘搅得风生水起、好不热闹;海天瀛洲以9.5折优惠推出两套经典联排别墅、中山九号以“送5万元东方家园购物券”作为购买跃层单元的回报，两个项目的优惠活动刚刚结束，众益·阳光海岸已经宣布，从10月16日起阳光海岸每平方米将上涨200元。不管楼市如何变化，房价的降与升从来都是开发商与市场需求相互响应的结果，如音乐中的翩翩舞步，进退之间，总有玄妙。
“我听说现在的房价高，但是不知道这么高，太吓人了。”最近听到最多的就是这句话，被房价吓着的，有月薪不到3000元的白领，也有年薪20万元的中产，甚至还有身在开发商之列的业内人士。一个同事面临近在咫尺的动迁，购房对她来说绝对是“刚性需求”，时间紧迫令其“黄金周”变成了“看房周”，房价之高使之将目光从新盘无奈地转到了二手房。“对做投资的人来说，买房也许只是个计算回报、衡量得失的过程，但对于第一次置业的人来说，买房通常都要经历从梦想到失落再到妥协的无奈。”估计现在许多人都在经历着过渡，然后选择了妥协。“黄河路上每平方米六千多元的楼盘热得烫手，开盘即清盘不是神话。”每一个开发商都能为房价的上涨分析出各种必然原因，但大家都明白，只有老百姓真正掏钱买单了，理论才有实质的价值和意义。
如果楼市偶尔会感冒发烧、忽冷忽热，那么经济适用房就是一剂镇静药，今年大连楼市推出的
9600套经济适用房已经吸引了无数眼球，明年1.04万套的供应量应该能让低收入人群的房价之痛再次得到缓解吧。
不知是不是即将到来的2006年秋季房交会占据了房地产开发商们全部的注意力，近日由中国保监会、建设部和中国人保财险联合在北京、上海、大连等14个城市启动“建筑工程保险”试点事件在业内似乎没有引起什么关注，与宏观调控的各项政策相比，这个事件对开发商的影响确实不大，但对老百姓而言自然是个好消息，房屋质量好了，掏钱时心里总会更平衡些吧。

                                                2006-10-12日摘自大连晚报