市内四区单职工最高贷款额度由15万提高到20万
目前住房公积金贷款利率比商业代款低1.27个百分点,为确何大连市民充分享受该优惠政策.昨天,大连市住房公积金管理中心表示,即日起,将提高个人住房公积金最高贷款额度,其中,市内四区、高新园区单职最高贷款额度将由以前的15万元提高到20万元.
[现状]住房贷款3成为公积金
公积金管理中心说,近年,银行几次提高个人住房贷款利率后,商业贷款与公积金贷款利率差进一步拉大.目前公积金贷款利率比商业贷款低1.27个百分点.以贷款20万元\20年为例,住房公积金贷款可比商业代款少付利息3.44万元,优惠幅度达23.7%,住房公积金贷款政策性优势突出.
因为能有效减轻还款压力,降低购房成本.目前,公积金贷款已成为大连市展购房贷款首选.同时,通过不断优化流程,简化手续,大连个人住房政策性贷款低息优惠\手续便捷的特点突出.
公积金管理中心说,截至去年底,大连市累计发放给住房公积金11.9万户,共计115.3亿元,全市10%以上的购房职工办理公积金贷款.在大连个人住房消费信贷市场上,政策性贷款户数和金额分别占30%和20%以上,形成"低价房以政策性贷款为主\中价房以组合贷款为主\高价房以商业贷款为主"的格局.
同时,为满足不同层次购房者的贷款需求,市住房公积金管理中心自1997年起开办组合贷款业务(即同一套住房实行政策性贷款与商业贷款结合的贷款方式).到去年底,大连累计发放组合贷款2.3万户,其中的政策性贷款金额25.4亿元.
[政策]单职工贷款提高到20万
随着收入提高及商品房价格的持续上涨,大连市民对提高住房公积金贷款额度的要求强烈.为更好发挥公积金贷款对市民改善住房条件的支持和保障作用,调研后,大连市决定即日起提高住房公积金贷款额度.
具体为,中山区\西岗区\沙河口区\甘井子区\高新技术产业园区单职工最高贷款额度由原来的15万元提高到20万元,双职工最高贷款额度由原来28万元提高到38万元.
大连经济技术开发区单职工最高贷款额度由原来的14万元提高到18万元,双职工最高贷款额度由原来的25万元提高到32万元.
金州区\旅顺口区单职工最高贷款额度由原来的12万元提高到15万元,双职工最高贷款额度由原来的20万元提高到25万元.
普兰店\瓦房店\庄河市长海县单职工最高贷款额度由原来的10万元提高到12万元,双职工最高到20万元.
此举将进一步提高职工的购房支付能力,对此,昨天大连住房公积金管理中心表示,对促进住房消费,推动房地产市场稳步\健康发展意义重大.

                                                               2007-5-8日摘半岛晨报