因合同特殊，工商部门只能终止调解 6月18日，甘井子工商所接到一起特殊的房屋买卖纠纷投诉。
    老张在甘井子文体街附近开建材商店，他于4年前从林某手中购买了一间30多平方米的门头房，价格为14万元。两人草签了一份合同，其中房产执照由原房地产公司协助办理，老张付给林某5000元，作为保证金，等林某将房屋产权证办好之后，再将这5000元返还。
    由于今年房价猛涨，老张欲将此房转手出卖，但因为没有房照，不能卖房。老张找到林某，要求他尽快办理房照。林某急于取回保证金，多次找房地产公司负责人催办，但是因为房屋缺少手续，房照始终没办下来。结果一方无法卖房，一方损失五千元，俩人为此事争吵不休，投诉到甘井子工商所。
    工作人员第一次看到这样的合同——双方协商的内容，竟然规定了第三方也就是房地产公司的责任，而房地产公司没有在合同上签字，自然不能承担他俩规定的责任。林某拿出与房屋中介的买卖合同，上面也没有写明该房子最终于哪天办理好产权证。出现这样的情况，都是没有房屋产权证造成的，鉴于这种特殊情况，工作人员只能终止调解。

                                                             摘自2006年6月20日大连晚报