我市首批52名房地产营销师昨日“出炉”。全国“双认证为”常务副主任杨磊、美国房协亚洲事务官叶宪年和省市行业领导昨日向52名房地产营销师颁发了由国家劳动和社会保障部职业技能鉴定中心认证的“全国房地产营销师职业资格证书”及“美国房协授予的房地产营销师（GRI）证书”，同时举行了第二期全国房地产营销师开学典礼。
    据市房地产开发协会负责人介绍，以上“双证”被国家劳动和社会保障部列入国家职业资格鉴定目录。此“双证”是目前国内房地产营销员/师执业资格的唯一合法证书，它也将作为房地产企业设立、升级、年检的必备条件。
    为贯彻落实建设部关于“商品房销售人员应经过正式培训，方可从事销售业务”的规定，我市将出台新规，年内全面实现商品房营销人员持证上岗。据介绍，由于我国房地产行业起步较晚，人员培训的无证营销人员为了卖房，往往不择手段，夸大其词，严重损害了买房者利益，造成房屋交易中纠纷和诉讼不断增多。这们负责人提醒购房人，目前是我市有证售房和无证售房的并行期，买房应首选有证的人。如果是“无证”人员卖的房子要看其是否有土地使用证、开发许可证、房屋销售许可证等证件，否则，可能给以后产权过户、子女就学等“造成麻烦”。有证人员的销售行为受相关法规和行业协会的约束。
    美国房协亚洲事务官叶宪年说，本期结业人员由于同时获得了美国房协的（GRI）证书，他们可以通过网络等手段，借助美国及其60个会员国的75个组织销售房屋。在美国，没有人从无证人手里买房子。
    该负责人说，具有大专以上学历、拥有“全国房地产营销员”证书并从事房地产相关工作1年以上者可申报培训；拥有高中（含中专、职高和技校）以上学历者，可申报房地产营销员培训。
                                                                       
                                                            摘自2006年6月20日大连晚报